Signal Vente

6 Rue des Glières 74240 Gaillard

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2674E2169200V

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1959
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Gaillard (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation385 517 – 452 564 €
Soit4 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue Du Lieutenant Yvan Genot 74240 GaillardAppartement61 m²218 000 €3 574
16/12/202510 Rue Du Martinet 74240 GaillardAppartement23 m²110 000 €4 783
10/12/20256 Rue Du Lieutenant Yvan Genot 74240 GaillardAppartement42 m²169 000 €4 024
14/11/20258 Rue Du Lieutenant Yvan Genot 74240 GaillardAppartement61 m²210 000 €3 443
06/11/20258 Rue Du Lieutenant Yvan Genot 74240 GaillardAppartement61 m²220 100 €3 608
30/10/202518 Rue De La Paix 74240 GaillardAppartement30 m²39 809 €1 327
30/10/202518 Rue De La Paix 74240 GaillardAppartement30 m²39 296 €1 310
30/10/202518 Rue De La Paix 74240 GaillardAppartement20 m²29 554 €1 478
10/10/202518 Rue De La Paix 74240 GaillardAppartement30 m²56 000 €1 867
03/10/20259 All Des Coins 74240 GaillardAppartement77 m²320 000 €4 156
30/09/202518 Rue De La Paix 74240 GaillardAppartement30 m²40 000 €1 333
25/09/202588 C Rue De Bas Vernaz 74240 GaillardAppartement28 m²95 000 €3 393
11/09/202518 Rue De La Paix 74240 GaillardAppartement30 m²40 000 €1 333
04/09/20256 Rue Du Lieutenant Yvan Genot 74240 GaillardAppartement36 m²140 000 €3 889
27/08/202588 C Rue De Bas Vernaz 74240 GaillardAppartement26 m²110 000 €4 231