10 Rue Pasteur 74700 Sallanches
Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2674E2170517M
E énergie B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1960
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 134 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 106 – 278 342 €
Soit3 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 25 m² | 104 015 € | 4 161 |
| 30/12/2025 | 92 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 23 m² | 63 500 € | 2 761 |
| 17/12/2025 | 174 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 100 m² | 363 150 € | 3 632 |
| 28/11/2025 | 103 Pl Grenette 74700 Sallanches | Appartement | 114 m² | 400 000 € | 3 509 |
| 28/11/2025 | 103 Pl Grenette 74700 Sallanches | Appartement | 66 m² | 400 000 € | 6 061 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 80 m² | 333 000 € | 4 163 |
| 19/11/2025 | 9 Rte De Doran 74700 Sallanches | Appartement | 82 m² | 279 000 € | 3 402 |
| 13/11/2025 | 74 Rue Du Mont Joly 74700 Sallanches | Appartement | 109 m² | 341 760 € | 3 135 |
| 07/11/2025 | 156 Rue Des Gorges De La Frasse 74700 Sallanches | Appartement | 96 m² | 395 800 € | 4 123 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 27/10/2025 | 68 Rue St Joseph 74700 Sallanches | Appartement | 69 m² | 239 700 € | 3 474 |
| 23/10/2025 | 132 Rue Justin 74700 Sallanches | Appartement | 84 m² | 249 000 € | 2 964 |
| 23/10/2025 | 92 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 |
| 17/10/2025 | 113 Rue Du Mont Joly 74700 Sallanches | Appartement | 77 m² | 308 350 € | 4 005 |