Signal Vente

1740 Route des Freinets 74390 Châtel

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

F énergieF GESn° 2674E2170705S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface39 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement029 m²FF27250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 263 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 099 – 207 899 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202585 Che Du Moulin 74390 ChâtelAppartement20 m²104 300 €5 215
26/11/2025200 Rte De La Dranse 74390 ChâtelAppartement53 m²248 000 €4 679
01/10/20251691 Rte Des Freinets 74390 ChâtelAppartement26 m²143 000 €5 500
16/09/202544 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement45 m²280 000 €6 222
05/09/2025116 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement23 m²158 000 €6 870
23/06/2025110 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement27 m²146 550 €5 428
24/01/202582 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement33 m²176 000 €5 333
30/12/2024119 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement41 m²265 510 €6 476
30/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement19 m²101 770 €5 356
19/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement54 m²260 900 €4 831
18/12/2024112 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement27 m²143 130 €5 301
14/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement28 m²133 600 €4 771
13/12/2024114 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement19 m²105 000 €5 526
05/12/2024106 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement28 m²179 900 €6 425
04/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement25 m²158 000 €6 320