1264 Route du mont chalon 74500 Thollon-les-Mémises
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2674E2175530H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 840 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Thollon-les-Mémises (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 610 – 293 021 €
Soit3 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 14 Imp Des Coteaux 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 100 m² | 527 050 € | 5 271 |
| 03/12/2024 | 5017 Lajoux 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 95 m² | 95 000 € | 1 000 |
| 03/12/2024 | 5017 Lajoux 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 03/12/2024 | 5017 Lajoux 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 03/12/2024 | 5017 Lajoux 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 03/12/2024 | 5017 Lajoux 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 03/12/2024 | 5017 Lajoux 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 20 m² | 95 000 € | 4 750 |
| 03/12/2024 | 5017 Lajoux 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 |