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41 Place Jean Premat 74220 La Clusaz

Maison · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2674E2176734P

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1988
Consommation575 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 487 €/m² à La Clusaz (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 548 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation366 297 – 430 001 €
Soit8 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025142 Che Des Houches 74220 La ClusazAppartement49 m²322 575 €6 583
10/12/2025211 Pl De L Eglise 74220 La ClusazAppartement44 m²878 350 €19 963
02/12/202518 Imp Du Champ Giguet 74220 La ClusazAppartement49 m²200 000 €4 082
13/10/2025516 Rte Des Grandes Alpes 74220 La ClusazAppartement37 m²390 000 €10 541
01/10/2025142 Che Des Houches 74220 La ClusazAppartement23 m²186 480 €8 108
15/09/2025142 Che Des Houches 74220 La ClusazAppartement28 m²280 000 €10 000
29/08/2025129 Che Des Houches 74220 La ClusazAppartement33 m²302 037 €9 153
22/08/2025211 Pl De L Eglise 74220 La ClusazAppartement44 m²450 000 €10 227
21/08/202522 Pas Des Novalles 74220 La ClusazAppartement43 m²303 328 €7 054
21/08/202522 Pas Des Novalles 74220 La ClusazAppartement36 m²303 328 €8 426
04/07/2025142 Che Des Houches 74220 La ClusazAppartement23 m²179 402 €7 800
04/07/2025142 Che Des Houches 74220 La ClusazAppartement23 m²201 550 €8 763
07/05/2025142 Che Des Houches 74220 La ClusazAppartement20 m²175 549 €8 777
25/04/2025214 Rte Des Riondes 74220 La ClusazAppartement38 m²550 000 €14 474
06/03/2025La Perriere 74220 La ClusazAppartement71 m²936 000 €13 183