Signal Vente

83 Chemin de la Rocaille 74120 Megève

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2674E2179907Q

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface343 m²
Construction2015
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 946 €/m² à Megève (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 784 873 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 402 083 – 5 167 662 €
Soit13 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025227 Che Des Rosieres 74120 MegèveAppartement27 m²285 000 €10 556
23/05/2025173 Che De La Rochette 74120 MegèveAppartement112 m²1 200 000 €10 714
13/12/2024139 Che Du Thelevey 74120 MegèveMaison690 m²15 006 400 €21 748
28/11/20243018 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement30 m²400 000 €13 333
28/11/20243018 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement23 m²400 000 €17 391
28/11/20243018 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement81 m²400 000 €4 938
04/09/20242904 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement116 m²1 000 000 €8 621
03/04/20243018 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveAppartement52 m²65 000 €1 250
15/02/2024127 Che De La Rochette 74120 MegèveAppartement65 m²525 000 €8 077
21/12/20233036 Rte Edmond De Rothschild 74120 MegèveMaison452 m²4 750 000 €10 509
18/12/2023127 Che De La Rochette 74120 MegèveAppartement49 m²390 000 €7 959