951 Route des Grabilles 74120 Praz-sur-Arly
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2674E2180168R
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1990
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 033 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 086 – 116 318 €
Soit5 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 140 Rte Des Nards 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 71 m² | 156 000 € | 2 197 |
| 04/08/2025 | 850 Rte Des Grabilles 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 32 m² | 483 600 € | 15 113 |
| 27/01/2025 | 959 Rte Des Grabilles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 19 m² | 92 000 € | 4 842 |
| 30/09/2024 | 52 All Gateau 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 152 m² | 1 617 643 € | 10 642 |
| 30/05/2024 | 955 Rte Des Grabilles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 20 m² | 106 100 € | 5 305 |
| 29/11/2023 | 206 Rte Du Berrier 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 47 m² | 1 050 000 € | 22 340 |
| 29/11/2023 | 206 Rte Du Berrier 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 150 m² | 1 050 000 € | 7 000 |