96 Chemin de la Bovresse 74310 Les Houches
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2674E2180619A
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface378 m²
Constructionavant 1948
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 344 €/m² à Les Houches (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 905 894 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation3 809 028 – 4 471 468 €
Soit10 965 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 65 Che Des Violets 74310 Les Houches | Maison | 145 m² | 1 200 000 € | 8 276 |
| 12/08/2025 | 142 A Clos De La Charme 74310 Les Houches | Maison | 143 m² | 2 500 000 € | 17 483 |
| 28/07/2025 | 32 Che Du Tremble 74310 Les Houches | Appartement | 35 m² | 261 905 € | 7 483 |
| 23/07/2025 | 32 Che Du Tremble 74310 Les Houches | Appartement | 35 m² | 261 905 € | 7 483 |
| 10/07/2025 | 32 Che Du Tremble 74310 Les Houches | Appartement | 65 m² | 465 500 € | 7 162 |
| 28/01/2025 | 488 Rte Des Chavants 74310 Les Houches | Maison | 63 m² | 350 000 € | 5 556 |
| 30/04/2024 | 15 Rte De Vaudagne 74310 Les Houches | Appartement | 22 m² | 1 776 000 € | 80 727 |
| 30/04/2024 | 15 Rte De Vaudagne 74310 Les Houches | Appartement | 158 m² | 1 776 000 € | 11 241 |
| 28/03/2024 | 37 Clos De La Charme 74310 Les Houches | Appartement | 48 m² | 339 800 € | 7 079 |
| 18/12/2023 | 64 Che De La Ravan Lire 74310 Les Houches | Maison | 141 m² | 1 110 000 € | 7 872 |