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Impasse des Fontanettes 74320 Sevrier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2674E2182932Z

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1989
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Sevrier (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 435 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation477 880 – 560 990 €
Soit6 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202555 Imp De La Moraine 74320 SevrierMaison100 m²931 200 €9 312
12/12/2025112 Che Des Boubioz 74320 SevrierAppartement92 m²732 000 €7 957
09/09/2025112 Che Des Boubioz 74320 SevrierAppartement66 m²387 500 €5 871
10/12/2024490 Che Du Clos 74320 SevrierMaison114 m²867 000 €7 605
30/09/2024719 Rte Du Col De Leschaux 74320 SevrierAppartement49 m²250 000 €5 102
09/08/2024226 Che Du Clos 74320 SevrierAppartement84 m²755 200 €8 990
12/06/2024785 Rte Des Choseaux 74320 SevrierAppartement66 m²468 000 €7 091
08/03/202475 Che Des Fours A Chaux 74320 SevrierAppartement67 m²360 800 €5 385
21/12/20236140 All Des Faons 74320 SevrierAppartement64 m²480 000 €7 500