12 Rue maurice ravel 74100 Ville-la-Grand
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2674E2185556X
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1978-1982
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 399 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 728 €/m² à Ville-la-Grand (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen716 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation606 022 – 711 418 €
Soit5 270 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue Marthe Louise Perrin 74100 Ville-la-Grand | Maison | 88 m² | 473 600 € | 5 382 |
| 06/11/2025 | 26 Rue Hector Berlioz 74100 Ville-la-Grand | Maison | 108 m² | 523 350 € | 4 846 |
| 29/10/2025 | 40 Rue Felix Debore 74100 Ville-la-Grand | Maison | 97 m² | 460 000 € | 4 742 |
| 02/09/2025 | 14 Rue Gabriel Faure 74100 Ville-la-Grand | Maison | 108 m² | 511 000 € | 4 731 |
| 24/07/2025 | 47 Rue Maurice Ravel 74100 Ville-la-Grand | Maison | 160 m² | 831 450 € | 5 197 |
| 01/07/2025 | 75 Rue Maurice Ravel 74100 Ville-la-Grand | Maison | 98 m² | 404 200 € | 4 124 |
| 01/07/2025 | 5 Rue Felix Debore 74100 Ville-la-Grand | Maison | 88 m² | 404 200 € | 4 593 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Gabriel Faure 74100 Ville-la-Grand | Maison | 92 m² | 470 000 € | 5 109 |
| 19/05/2025 | 1 Rue Des Vercheres 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 05/05/2025 | 57 Rue Felix Debore 74100 Ville-la-Grand | Maison | 98 m² | 518 550 € | 5 291 |
| 27/03/2025 | 5 Rue Des Vercheres 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 51 m² | 223 000 € | 4 373 |
| 30/01/2025 | 47 Rue Felix Debore 74100 Ville-la-Grand | Maison | 88 m² | 340 400 € | 3 868 |
| 11/09/2024 | 26 Rue Des Vercheres 74100 Ville-la-Grand | Maison | 89 m² | 551 100 € | 6 192 |
| 13/08/2024 | 30 Rue Hector Berlioz 74100 Ville-la-Grand | Maison | 111 m² | 480 000 € | 4 324 |
| 02/08/2024 | 6 Rue Maurice Ravel 74100 Ville-la-Grand | Maison | 108 m² | 493 000 € | 4 565 |