Signal Vente

Rue de Geneve 74240 Gaillard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2674E2196459G

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026immeuble–916 m²DD16720
16/06/2026appartement024 m²DD26223
16/06/2026appartement043 m²EE24749
16/06/2026appartement068 m²CC11841
15/06/2026appartement068 m²CC12841
06/06/2026appartement2109 m²DD15133
05/06/2026appartement043 m²GF45361
12/05/2026appartement068 m²DD15841
22/12/2025appartement097 m²DD17228
29/11/2025appartement075 m²DD20828
23/10/2025appartement024 m²DD24326
10/07/2025appartement024 m²DD22418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Gaillard (275 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 377 – 331 486 €
Soit4 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20254 Rue Maryse Bastie 74240 GaillardAppartement74 m²300 000 €4 054
13/11/202510 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement64 m²135 000 €2 109
13/11/20258 A Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement60 m²200 410 €3 340
10/11/20254 Rue Maryse Bastie 74240 GaillardAppartement74 m²323 000 €4 365
30/10/202516 Rue Des Bellosses 74240 GaillardAppartement65 m²245 000 €3 769
17/10/20258 B Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement88 m²288 000 €3 273
15/10/202597 A Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement57 m²205 000 €3 596
14/10/2025131 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement71 m²240 000 €3 380
08/10/2025118 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement55 m²210 000 €3 818
02/10/202542 Rue Aristide Briand 74100 AmbillyAppartement56 m²210 700 €3 763
30/09/2025118 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement60 m²320 000 €5 333
29/09/20252 Rue Marcel Degerine 74240 GaillardAppartement41 m²150 000 €3 659
19/09/202510 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement50 m²90 000 €1 800
02/09/2025124 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement70 m²315 000 €4 500
28/08/2025105 C Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement55 m²119 200 €2 167