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1466 Route des Montagnes 74470 Bellevaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2674E2201311W

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2013-2021
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Bellevaux (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 951 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 585 – 269 513 €
Soit3 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025103 Rte Des Mouilles 74470 BellevauxAppartement52 m²40 005 €769
19/12/20251371 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement21 m²143 500 €6 833
14/11/2025136 Rte Du Fenillon 74470 BellevauxMaison106 m²419 780 €3 960
24/06/20251371 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement21 m²54 900 €2 614
12/06/20251371 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement26 m²77 000 €2 962
14/05/2025347 Rte Des Mouilles 74470 BellevauxMaison90 m²494 500 €5 494
18/03/20251371 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement26 m²78 395 €3 015
07/03/20251373 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement27 m²80 390 €2 977
04/03/20251379 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement21 m²72 350 €3 445
18/12/20241379 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement28 m²67 000 €2 393
08/11/20241373 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement22 m²75 510 €3 432
08/10/20241371 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement32 m²65 000 €2 031
04/10/20241371 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement21 m²56 050 €2 669
27/09/20241371 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement55 m²147 250 €2 677
10/09/20241379 Rte Des Montagnes 74470 BellevauxAppartement26 m²78 000 €3 000