Signal Vente

3 Clos du Hameau des Sources 74160 Neydens

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j)

C énergieA GESn° 2674E2202459A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement065 m²CA13543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Neydens (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 190 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 415 – 401 965 €
Soit5 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025257 Che Neuf 74160 NeydensAppartement42 m²270 000 €6 429
18/07/2025260 Che Neuf 74160 NeydensAppartement92 m²442 703 €4 812
26/06/2025131 Che Neuf 74160 NeydensAppartement111 m²525 000 €4 730
24/03/2025131 Che Neuf 74160 NeydensAppartement63 m²350 640 €5 566
25/11/2024257 Che Neuf 74160 NeydensAppartement33 m²177 780 €5 387
25/10/20244 Clos Des Jardins Secrets 74160 NeydensAppartement117 m²619 750 €5 297
16/10/2024301 Rte Des Fontaines 74160 NeydensMaison182 m²788 700 €4 334
28/08/2024760 Rte De La Forge 74160 NeydensAppartement86 m²235 000 €2 733
26/06/202412 Imp De La Croix 74160 NeydensMaison99 m²571 500 €5 773
07/05/2024374 Che Neuf 74160 NeydensAppartement68 m²345 300 €5 078
29/04/2024577 Rte De La Forge 74160 NeydensMaison80 m²620 300 €7 754
11/03/2024261 Che Neuf 74160 NeydensAppartement42 m²230 000 €5 476
16/02/2024266 Che Neuf 74160 NeydensAppartement45 m²242 942 €5 399
19/01/2024257 Che Neuf 74160 NeydensAppartement46 m²264 932 €5 759
24/11/2023255 Che Neuf 74160 NeydensAppartement63 m²298 900 €4 744