632 Route des Grangettes 74300 Arâches-la-Frasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2674E2203370B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | maison | 0 | 83 m² | G | C | 630 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 328 €/m² à Arâches-la-Frasse (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 276 Rte Des Grangettes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 26 m² | 169 000 € | 6 500 |
| 19/09/2025 | 955 Rte Des Grangettes 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 80 m² | 453 100 € | 5 664 |
| 10/07/2025 | 181 Rte Du Panoramic 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 70 m² | 325 000 € | 4 643 |
| 15/05/2025 | 276 Rte Des Grangettes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 29 m² | 195 800 € | 6 752 |
| 13/05/2025 | 276 Rte Des Grangettes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 40 m² | 212 000 € | 5 300 |
| 25/04/2025 | 1227 Rte Des Grangettes 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 149 m² | 609 200 € | 4 089 |
| 11/04/2025 | 350 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 26 m² | 141 850 € | 5 456 |
| 17/03/2025 | 276 Rte Des Grangettes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 |
| 06/12/2024 | 350 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 66 m² | 383 300 € | 5 808 |
| 28/05/2024 | 658 Rte Des Grangettes 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 78 m² | 668 575 € | 8 571 |