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9 Route de Doran 74700 Sallanches

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2674E2204741U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1985
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 226 – 276 135 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202592 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement23 m²63 500 €2 761
17/12/2025174 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement100 m²363 150 €3 632
28/11/2025103 Pl Grenette 74700 SallanchesAppartement114 m²400 000 €3 509
28/11/2025103 Pl Grenette 74700 SallanchesAppartement66 m²400 000 €6 061
19/11/20259 Rte De Doran 74700 SallanchesAppartement82 m²279 000 €3 402
13/11/202574 Rue Du Mont Joly 74700 SallanchesAppartement109 m²341 760 €3 135
27/10/202568 Rue St Joseph 74700 SallanchesAppartement69 m²239 700 €3 474
23/10/2025132 Rue Justin 74700 SallanchesAppartement84 m²249 000 €2 964
23/10/202592 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement38 m²118 000 €3 105
16/10/202577 Rue Justin 74700 SallanchesAppartement77 m²275 689 €3 580
10/10/202545 Rue Du Mont Joly 74700 SallanchesAppartement39 m²114 000 €2 923
08/10/2025123 Imp Belle Tour 74700 SallanchesMaison225 m²1 000 000 €4 444
07/10/2025201 Rue St Joseph 74700 SallanchesAppartement13 m²425 700 €32 746
07/10/2025201 Rue St Joseph 74700 SallanchesAppartement90 m²425 700 €4 730
30/09/202578 Rte De Doran 74700 SallanchesAppartement66 m²297 500 €4 508