307 Rue de la Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2674E2209646L
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2006-2012
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen630 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation580 378 – 681 313 €
Soit5 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 169 Imp De Crespin 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 154 m² | 1 902 500 € | 12 354 |
| 19/11/2025 | 115 Rue De La Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 59 m² | 305 000 € | 5 169 |
| 14/11/2025 | 449 Av Du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 78 m² | 410 500 € | 5 263 |
| 18/09/2025 | 105 Imp Des Mesanges 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| 18/09/2025 | 105 Imp Des Mesanges 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 60 m² | 700 000 € | 11 667 |
| 28/08/2025 | 231 Rue Du Mont Lachat 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 26 m² | 189 000 € | 7 269 |
| 25/08/2025 | 32 Rue Du Mont Blanc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 36 m² | 267 000 € | 7 417 |
| 22/08/2025 | 324 Rue De La Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 29 m² | 132 200 € | 4 559 |
| 29/07/2025 | 128 Pas Du Roc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |
| 17/07/2025 | 128 Rue De Saint Bernard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 16/07/2025 | 412 Av Du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 39 m² | 42 000 € | 1 077 |
| 10/07/2025 | 307 Rue De La Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 82 m² | 565 000 € | 6 890 |
| 03/07/2025 | 357 Av Du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 64 m² | 355 250 € | 5 551 |
| 27/06/2025 | 54 Imp D Ayere 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 115 m² | 670 000 € | 5 826 |
| 26/06/2025 | 39 Av Du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 59 m² | 321 750 € | 5 453 |