Signal Vente

Impasse de la crête 74190 Passy

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2674E2214881U

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1984
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 230 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 946 €/m² à Passy (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen882 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation787 424 – 924 367 €
Soit4 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202581 All Montaigne 74190 PassyMaison113 m²785 000 €6 947
09/07/202519 Rue Louis Aragon 74190 PassyMaison76 m²385 000 €5 066
31/03/2025235 Rue Louis Aragon 74190 PassyMaison116 m²754 650 €6 506
26/03/20251700 Av De St Martin 74190 PassyMaison143 m²330 000 €2 308
28/02/2025648 Che De Champlan 74190 PassyMaison99 m²470 540 €4 753
15/10/202455 All Des Myosotis 74190 PassyAppartement67 m²265 000 €3 955
18/09/2024470 Rue Des Glermenes 74190 PassyMaison97 m²641 345 €6 612
20/08/2024564 Che De Champlan 74190 PassyAppartement73 m²277 400 €3 800
10/07/202413 All Des Sechieux 74190 PassyMaison104 m²596 860 €5 739
16/01/202460 All Des Soldanelles 74190 PassyMaison81 m²325 000 €4 012