82 Impasse des iris 74500 Thollon-les-Mémises
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2674E2215422P
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1978-1982
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 758 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Thollon-les-Mémises (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen506 719 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation428 887 – 503 476 €
Soit3 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 220 Imp Des Sapins 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 20 m² | 72 450 € | 3 623 |
| 04/12/2025 | 108 Imp Des Iris 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 32 m² | 124 000 € | 3 875 |
| 28/11/2025 | 120 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 47 m² | 185 790 € | 3 953 |
| 25/11/2025 | 47 Imp Des Charmes 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 20 m² | 63 000 € | 3 150 |
| 21/11/2025 | 285 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 35 m² | 149 540 € | 4 273 |
| 14/11/2025 | 178 Imp Des Sapins 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 46 m² | 153 930 € | 3 346 |
| 27/10/2025 | 1290 Rte De Boree 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 24 m² | 95 790 € | 3 991 |
| 06/10/2025 | 101 Imp Des Sapins 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 30/09/2025 | 123 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 47 m² | 198 910 € | 4 232 |
| 26/09/2025 | 243 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 34 m² | 169 230 € | 4 977 |
| 17/09/2025 | 123 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 20 m² | 225 145 € | 11 257 |
| 17/09/2025 | 123 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 43 m² | 225 145 € | 5 236 |
| 15/09/2025 | 21 Imp Du Printemps 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 23 m² | 61 470 € | 2 673 |
| 21/08/2025 | 80 Imp De La Combe A L'ours 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 35 m² | 150 070 € | 4 288 |
| 08/08/2025 | 220 Imp Des Sapins 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 139 m² | 450 000 € | 3 237 |