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310 Route de sixt 74340 Samoëns

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2674E2216696P

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface267 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 874 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 711 €/m² à Samoëns (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 788 482 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 513 771 – 1 777 035 €
Soit6 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025233 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement18 m²103 580 €5 754
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement45 m²3 360 000 €74 667
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement92 m²3 360 000 €36 522
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement61 m²3 360 000 €55 082
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement31 m²3 360 000 €108 387
12/12/2025253 Imp Des Chardons Bleus 74340 SamoënsAppartement17 m²85 000 €5 000
10/12/2025359 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement27 m²179 000 €6 630
28/11/2025149 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement54 m²207 890 €3 850
28/11/202530 Rte Du Nant D'ant 74340 SamoënsAppartement29 m²128 000 €4 414
28/11/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement20 m²117 845 €5 892
17/11/2025197 Imp Des Chardons Bleus 74340 SamoënsAppartement67 m²320 000 €4 776
13/11/2025235 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement23 m²102 370 €4 451
07/11/2025233 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement21 m²128 740 €6 130
24/10/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement36 m²234 130 €6 504
21/10/2025257 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement19 m²104 150 €5 482