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153 Route de vallon d'en bas 74340 Samoëns

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2674E2216896H

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement065 m²EC32251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Samoëns (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 283 – 370 115 €
Soit5 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025528 Rte De Peterets 74340 SamoënsMaison109 m²816 880 €7 494
11/09/2025347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement45 m²270 490 €6 011
24/07/2025347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement37 m²155 000 €4 189
03/07/2025347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement58 m²266 240 €4 590
20/06/2025567 Rte Du Nant D'ant 74340 SamoënsAppartement72 m²461 974 €6 416
16/05/2025347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement33 m²138 350 €4 192
11/09/2024347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement35 m²149 500 €4 271
25/07/2024347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement36 m²137 875 €3 830
22/07/2024347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement78 m²274 800 €3 523
12/07/2024347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement58 m²295 000 €5 086
26/06/2024347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement45 m²250 100 €5 558
21/06/2024347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement47 m²226 225 €4 813
21/06/2024347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement37 m²142 825 €3 860
07/06/2024347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement51 m²275 000 €5 392
31/05/2024347 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement45 m²165 440 €3 676