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252 Route sous les Bottolliers 74700 Sallanches

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2674E2217059O

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1997
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Sallanches (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen743 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation629 038 – 738 436 €
Soit4 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/2025442 Rte Sous Les Bottolliers 74700 SallanchesAppartement90 m²294 300 €3 270
06/06/2025201 Rte Sous Les Bottolliers 74700 SallanchesMaison112 m²619 000 €5 527
06/12/2024261 Rte Sous Les Bottolliers 74700 SallanchesMaison60 m²449 000 €7 483
03/12/2024545 Rte Sous Les Bottolliers 74700 SallanchesMaison118 m²503 000 €4 263
27/11/202468 Imp Des Lys 74700 DomancyMaison78 m²395 000 €5 064
18/07/202435 Rte Des Fontanets 74700 SallanchesAppartement48 m²360 000 €7 500
18/07/202435 Rte Des Fontanets 74700 SallanchesAppartement120 m²360 000 €3 000