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871 Rue des Allobroges 74140 Saint-Cergues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2674E2217643A

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Saint-Cergues (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation460 780 – 540 916 €
Soit4 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251016 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement36 m²184 000 €5 111
02/12/20251016 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement36 m²177 000 €4 917
08/08/202567 Rue De La Colombe 74140 Saint-CerguesMaison112 m²525 700 €4 694
07/08/20251074 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement48 m²218 400 €4 550
30/05/202551 All Des Pauses Longues 74140 Saint-CerguesAppartement58 m²261 700 €4 512
13/05/202510 Imp De La Colombe 74140 Saint-CerguesAppartement38 m²160 000 €4 211
07/05/20251074 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement78 m²340 000 €4 359
21/02/20251074 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement48 m²213 000 €4 438
14/02/20251072 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement48 m²215 100 €4 481
15/01/2025998 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement45 m²400 000 €8 889
15/01/2025998 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement90 m²400 000 €4 444
22/10/202471 Rue De La Chapelle 74140 Saint-CerguesAppartement22 m²95 000 €4 318
30/09/202453 All Des Pauses Longues 74140 Saint-CerguesAppartement43 m²160 000 €3 721
31/07/202451 All Des Pauses Longues 74140 Saint-CerguesAppartement35 m²171 300 €4 894
06/06/2024117 Rue De La Colombe 74140 Saint-CerguesMaison61 m²315 000 €5 164