10 Avenue du Bas-Chablais 74140 Douvaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2674E2219071Y
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 715 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 182 €/m² à Douvaine (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 531 – 243 623 €
Soit3 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Des Lecheres 74140 Douvaine | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 29/12/2025 | 17 Av Du Bas Chablais 74140 Douvaine | Appartement | 70 m² | 322 550 € | 4 608 |
| 27/11/2025 | 4 Rue Des Martyrs 74140 Douvaine | Maison | 76 m² | 271 200 € | 3 568 |
| 14/11/2025 | 27 Av Du Bas Chablais 74140 Douvaine | Maison | 120 m² | 988 000 € | 8 233 |
| 04/11/2025 | 3 Rue Des Lecheres 74140 Douvaine | Appartement | 23 m² | 113 100 € | 4 917 |
| 15/10/2025 | 69 Rue Du Centre 74140 Douvaine | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 03/10/2025 | 1 Av De Thonon 74140 Douvaine | Maison | 61 m² | 485 000 € | 7 951 |
| 11/09/2025 | 8 Rue Du Temple 74140 Douvaine | Appartement | 83 m² | 369 000 € | 4 446 |
| 09/08/2025 | 16 Rue Du Temple 74140 Douvaine | Maison | 86 m² | 700 750 € | 8 148 |
| 09/08/2025 | 16 Rue Du Temple 74140 Douvaine | Maison | 30 m² | 700 750 € | 23 358 |
| 25/07/2025 | 6 Av De Geneve 74140 Douvaine | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Des Lecheres 74140 Douvaine | Appartement | 34 m² | 177 000 € | 5 206 |
| 16/07/2025 | 33 Av Du Bas Chablais 74140 Douvaine | Appartement | 42 m² | 209 000 € | 4 976 |
| 10/07/2025 | 10 Pl De La Contamine 74140 Douvaine | Appartement | 51 m² | 216 350 € | 4 242 |
| 01/07/2025 | 52 Rue Du Centre 74140 Douvaine | Maison | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |