611 Avenue de Chamonix 74190 Passy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2674E2223283Y
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2014
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 175 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 281 – 255 069 €
Soit5 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 380 Rue Du Plan 74190 Passy | Maison | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |
| 03/09/2025 | 441 Av De La Plaine 74190 Passy | Maison | 115 m² | 321 500 € | 2 796 |
| 22/04/2025 | 17 Rue Du Plan 74190 Passy | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 28/03/2025 | 17 B Clos De L Abbaye 74190 Passy | Maison | 104 m² | 425 000 € | 4 087 |
| 20/12/2024 | 66 Rue Pierre Semard 74190 Passy | Maison | 70 m² | 600 000 € | 8 571 |
| 14/11/2024 | Les Raches Bernadin Ouest 74190 Passy | Appartement | 81 m² | 295 000 € | 3 642 |
| 13/11/2024 | 41 Rue Hector Grangerat 74190 Passy | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 25/07/2024 | 585 Av De La Plaine 74190 Passy | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 19/07/2024 | 418 Av De Chamonix 74190 Passy | Appartement | 38 m² | 45 000 € | 1 184 |
| 03/07/2024 | Vers Bouan 74190 Passy | Appartement | 18 m² | 505 100 € | 28 061 |
| 03/07/2024 | Vers Bouan 74190 Passy | Appartement | 16 m² | 505 100 € | 31 569 |
| 15/03/2024 | 251 Rue Du Lycee 74190 Passy | Maison | 98 m² | 415 000 € | 4 235 |
| 12/12/2023 | 242 Av De Chamonix 74190 Passy | Appartement | 85 m² | 398 000 € | 4 682 |
| 12/12/2023 | 242 Av De Chamonix 74190 Passy | Appartement | 60 m² | 398 000 € | 6 633 |
| 10/10/2023 | 498 Av De Chamonix 74190 Passy | Maison | 72 m² | 87 185 € | 1 211 |