1430 Route de Tague 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2674E2226549O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1996
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 075 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 253 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 118 391 – 1 312 894 €
Soit7 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 1180 Rte De Tague 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 180 m² | 1 055 840 € | 5 866 |
| 10/04/2025 | 1307 Rte De Tague 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 87 m² | 584 100 € | 6 714 |