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362 Route du Chablais 74140 Veigy-Foncenex

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2674E2227505I

D énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Veigy-Foncenex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 439 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 979 – 208 932 €
Soit4 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202510 D Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement73 m²380 000 €5 205
19/11/2025655 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement88 m²443 671 €5 042
25/09/202548 Che Des Creux 74140 Veigy-FoncenexMaison70 m²325 000 €4 643
20/08/2025120 A Rue Des Aines 74140 Veigy-FoncenexAppartement73 m²395 000 €5 411
12/08/2025312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement52 m²219 000 €4 212
05/08/2025655 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement81 m²419 000 €5 173
07/07/2025655 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement33 m²183 800 €5 570
16/05/202510 C Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement75 m²430 000 €5 733
28/04/202510 D Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement43 m²260 000 €6 047
31/03/2025406 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement52 m²175 000 €3 365
31/03/2025228 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexMaison82 m²327 140 €3 990
31/03/2025674 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement68 m²300 856 €4 424
28/03/2025147 Che Des Vannees 74140 Veigy-FoncenexAppartement100 m²320 000 €3 200
07/02/2025312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement46 m²300 000 €6 522
15/01/2025175 E Rte Des Trepets 74140 Veigy-FoncenexMaison135 m²880 000 €6 519