1141 Route de Doran 74700 Sallanches
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2674E2228259I
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1980
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 466 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Sallanches (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 108 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation282 982 – 332 196 €
Soit3 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 300 Rte Des Paccots 74700 Sallanches | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 06/08/2025 | 235 Rte Des Paccots 74700 Sallanches | Maison | 63 m² | 372 900 € | 5 919 |
| 07/11/2024 | 784 Rte De Doran 74700 Sallanches | Maison | 274 m² | 1 330 025 € | 4 854 |
| 24/10/2024 | 286 Rte Des Paccots 74700 Sallanches | Maison | 86 m² | 420 000 € | 4 884 |