275 Chemin du Maz 74120 Megève
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2674E2228320R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface189 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 946 €/m² à Megève (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 631 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 348 449 – 2 756 875 €
Soit13 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 162 Rte Edmond De Rothschild 74120 Megève | Appartement | 45 m² | 390 000 € | 8 667 |
| 01/10/2025 | 126 All Verte 74120 Megève | Appartement | 49 m² | 388 000 € | 7 918 |
| 19/09/2025 | 93 All De La Belle Au Bois 74120 Megève | Appartement | 101 m² | 1 529 200 € | 15 141 |
| 18/09/2025 | 11 Pas Des Cinq Rues 74120 Megève | Appartement | 30 m² | 304 000 € | 10 133 |
| 16/09/2025 | 116 Rte Edmond De Rothschild 74120 Megève | Appartement | 42 m² | 485 000 € | 11 548 |
| 22/08/2025 | 66 Boucle Des Mouilles 74120 Megève | Appartement | 81 m² | 670 000 € | 8 272 |
| 05/08/2025 | 43 Che St Michel 74120 Megève | Appartement | 30 m² | 8 600 000 € | 286 667 |
| 05/08/2025 | 81 Che St Michel 74120 Megève | Appartement | 20 m² | 8 600 000 € | 430 000 |
| 05/08/2025 | 55 Che St Michel 74120 Megève | Appartement | 20 m² | 8 600 000 € | 430 000 |
| 05/08/2025 | 67 Che St Michel 74120 Megève | Appartement | 40 m² | 8 600 000 € | 215 000 |
| 05/08/2025 | 55 Che St Michel 74120 Megève | Appartement | 40 m² | 8 600 000 € | 215 000 |
| 05/08/2025 | 55 Che St Michel 74120 Megève | Appartement | 17 m² | 8 600 000 € | 505 882 |
| 05/08/2025 | 81 Che St Michel 74120 Megève | Appartement | 18 m² | 8 600 000 € | 477 778 |
| 05/08/2025 | 81 Che St Michel 74120 Megève | Appartement | 30 m² | 8 600 000 € | 286 667 |
| 05/08/2025 | 81 Che St Michel 74120 Megève | Appartement | 23 m² | 8 600 000 € | 373 913 |