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436 Avenue de joux plane 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2674E2230942N

E énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2017
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen736 050 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation622 993 – 731 339 €
Soit7 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement75 m²405 000 €5 400
12/12/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement33 m²405 000 €12 273
17/10/2025848 Av De Joux Plane 74110 MorzineMaison120 m²4 648 546 €38 738
30/09/202525 Pl Du Baraty 74110 MorzineMaison92 m²1 600 000 €17 391
30/09/202578 Rte Du Telepherique 74110 MorzineMaison62 m²1 600 000 €25 806
26/09/202546 Che De La Coutettaz 74110 MorzineMaison125 m²855 000 €6 840
05/09/2025Che De La Fruitiere 74110 MorzineAppartement55 m²369 290 €6 714
04/09/2025109 Taille De Mas Verjus 74110 MorzineAppartement80 m²885 235 €11 065
29/08/202545 Taille De Mas Du Pleney 74110 MorzineAppartement26 m²150 000 €5 769
31/07/2025109 Taille De Mas Verjus 74110 MorzineAppartement65 m²680 000 €10 462
30/07/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement33 m²880 000 €26 667
30/07/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement18 m²880 000 €48 889
30/07/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement62 m²880 000 €14 194
30/07/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement21 m²880 000 €41 905
30/07/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement39 m²880 000 €22 564