25 Route de Tronchine 74230 Thônes
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2674E2233748L
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1973
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 237 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 766 €/m² à Thônes (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen769 971 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation651 703 – 765 043 €
Soit6 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 21 Rte De Tronchine 74230 Thônes | Appartement | 55 m² | 285 450 € | 5 190 |
| 28/03/2024 | 25 Rte De Tronchine 74230 Thônes | Maison | 106 m² | 411 000 € | 3 877 |