268 Route des Choseaux 74320 Sevrier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2674E2234881A
F énergie B GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1957
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Sevrier (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 984 – 207 764 €
Soit5 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Imp De La Moraine 74320 Sevrier | Maison | 100 m² | 931 200 € | 9 312 |
| 24/03/2025 | 510 Rte Des Choseaux 74320 Sevrier | Appartement | 26 m² | 108 330 € | 4 167 |
| 19/12/2024 | 70 Rte Des Choseaux 74320 Sevrier | Maison | 156 m² | 1 030 000 € | 6 603 |
| 30/09/2024 | 719 Rte Du Col De Leschaux 74320 Sevrier | Appartement | 49 m² | 250 000 € | 5 102 |
| 17/06/2024 | 292 Rte Du Col De Leschaux 74320 Sevrier | Appartement | 55 m² | 822 500 € | 14 955 |
| 17/06/2024 | 292 Rte Du Col De Leschaux 74320 Sevrier | Appartement | 151 m² | 822 500 € | 5 447 |
| 06/06/2024 | 89 Che Des Fours A Chaux 74320 Sevrier | Appartement | 68 m² | 194 887 € | 2 866 |
| 08/03/2024 | 75 Che Des Fours A Chaux 74320 Sevrier | Appartement | 67 m² | 360 800 € | 5 385 |
| 15/11/2023 | 89 Che Des Fours A Chaux 74320 Sevrier | Appartement | 127 m² | 695 000 € | 5 472 |
| 30/10/2023 | 95 Che Du Clos Berthet 74320 Sevrier | Maison | 48 m² | 277 440 € | 5 780 |
| 13/10/2023 | 240 Rte Des Choseaux 74320 Sevrier | Appartement | 61 m² | 325 100 € | 5 330 |