101 Avenue du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2674E2238592T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | immeuble | – | 539 m² | F | F | 388 | 27 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 169 Imp De Crespin 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 154 m² | 1 902 500 € | 12 354 |
| 19/11/2025 | 115 Rue De La Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 59 m² | 305 000 € | 5 169 |
| 19/09/2025 | 322 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 114 m² | 640 419 € | 5 618 |
| 17/09/2025 | 294 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 39 m² | 215 000 € | 5 513 |
| 09/09/2025 | 294 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 27 m² | 160 000 € | 5 926 |
| 25/08/2025 | 32 Rue Du Mont Blanc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 36 m² | 267 000 € | 7 417 |
| 22/08/2025 | 324 Rue De La Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 29 m² | 132 200 € | 4 559 |
| 17/07/2025 | 128 Rue De Saint Bernard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 10/07/2025 | 307 Rue De La Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 82 m² | 565 000 € | 6 890 |
| 03/07/2025 | 357 Av Du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 64 m² | 355 250 € | 5 551 |
| 26/06/2025 | 39 Av Du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 59 m² | 321 750 € | 5 453 |
| 23/06/2025 | 38 Imp Des Luciolles 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 18/06/2025 | 44 Rue Du Mont Blanc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 06/06/2025 | 115 Rue De La Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 40 m² | 252 000 € | 6 300 |
| 17/04/2025 | 44 Rue Du Mont Blanc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 34 m² | 171 975 € | 5 058 |