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2 Impasse de la planche 74320 Sevrier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2674E2239200D

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Sevrier (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 372 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 379 – 258 705 €
Soit6 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202577 Che De La Reice 74320 SevrierMaison100 m²905 000 €9 050
23/10/2025159 All Des Tourterelles 74320 SevrierMaison58 m²525 000 €9 052
16/09/2025149 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²556 000 €6 541
03/07/202547 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²579 820 €6 821
01/07/2025838 Rte Des Quarts 74320 SevrierMaison80 m²535 000 €6 688
22/05/2025876 Rte De La Planche 74320 SevrierMaison150 m²1 542 000 €10 280
30/04/2025575 Rte De La Planche 74320 SevrierMaison51 m²668 500 €13 108
19/12/202433 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²463 100 €5 448
12/12/2024854 Rte Des Quarts 74320 SevrierAppartement90 m²540 000 €6 000
12/12/2024854 Rte Des Quarts 74320 SevrierAppartement80 m²540 000 €6 750
14/11/202447 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²533 000 €6 271
17/05/202428 Che De La Reice 74320 SevrierMaison18 m²147 870 €8 215
12/03/2024239 Che De La Reice 74320 SevrierMaison131 m²917 350 €7 003
29/02/2024482 Rte De La Planche 74320 SevrierMaison300 m²3 034 900 €10 116
15/01/2024216 Rte Des Plantees 74320 SevrierMaison137 m²830 000 €6 058