Signal Vente

Boulevard du Pré Cergues 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieA GESn° 2674E2257448Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface81 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0759 m²DB18330
28/09/2026appartement068 m²DB19653
28/09/2026appartement047 m²DB19153
28/09/2026appartement075 m²DB19953
28/09/2026appartement060 m²DB19753
28/09/2026appartement081 m²CB17053
28/09/2026appartement065 m²CB16853
28/09/2026appartement081 m²CB17053
28/09/2026appartement065 m²CB16853
28/09/2026appartement078 m²CB17853
28/09/2026appartement056 m²DB20653
28/09/2026appartement083 m²DB18253
02/09/2026appartement052 m²CB16343
02/09/2026appartement065 m²CA14443
02/09/2026appartement077 m²CA14843
02/09/2026appartement065 m²CA15043
02/09/2026appartement077 m²CA14243
02/09/2026immeuble0665 m²CB16820
02/09/2026appartement052 m²DB18243
02/09/2026appartement060 m²CB16843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 085 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 318 – 374 852 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Imp De La Dole 74200 Thonon-les-BainsAppartement49 m²257 700 €5 259
17/12/20251 Bd Des Trolliettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement50 m²210 000 €4 200
12/12/20255 Rue Fernand David 74200 Thonon-les-BainsAppartement12 m²65 000 €5 417
05/12/202523 Av Du Forchat 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²234 000 €3 391
21/11/20255 Rue Fernand David 74200 Thonon-les-BainsAppartement25 m²90 000 €3 600
27/10/20252 Rue Alexandre Gander 74200 Thonon-les-BainsAppartement80 m²285 000 €3 563
23/10/20251 Bd Des Trolliettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement54 m²213 400 €3 952
23/10/20251 Bd Des Trolliettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement38 m²151 700 €3 992
21/10/20255 Rue De L Oncion 74200 Thonon-les-BainsAppartement41 m²275 000 €6 707
21/10/20255 Rue De L Oncion 74200 Thonon-les-BainsAppartement44 m²275 000 €6 250
03/10/202535 Av Des Allinges 74200 Thonon-les-BainsAppartement54 m²190 000 €3 519
25/09/202517 B Av Des Allinges 74200 Thonon-les-BainsAppartement77 m²294 920 €3 830
19/09/20254 Imp Des Acacias 74200 Thonon-les-BainsMaison115 m²485 000 €4 217
17/09/202523 Av Du Forchat 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²180 000 €2 609
16/09/202520 Bd Des Trolliettes 74200 Thonon-les-BainsAppartement58 m²240 000 €4 138