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268 Avenue du Léman 74890 Bons-en-Chablais

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2264375K

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 992 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 211 €/m² à Bons-en-Chablais (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen816 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation728 280 – 854 938 €
Soit4 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202571 Pl De L Edelweiss 74890 Bons-en-ChablaisAppartement70 m²314 850 €4 498
18/12/202570 Imp Les Chenes 74890 Bons-en-ChablaisAppartement66 m²243 230 €3 685
21/11/202571 Pl De L Edelweiss 74890 Bons-en-ChablaisAppartement71 m²319 200 €4 496
21/11/202573 Rue De La Plaffe 74890 Bons-en-ChablaisAppartement116 m²155 400 €1 340
29/09/202575 Av Des Voirons 74890 Bons-en-ChablaisAppartement48 m²125 500 €2 615
29/09/202520 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement46 m²280 450 €6 097
26/09/2025236 A Rue De La Praly 74890 Bons-en-ChablaisAppartement73 m²282 530 €3 870
19/09/2025236 A Rue De La Praly 74890 Bons-en-ChablaisAppartement75 m²229 000 €3 053
10/09/2025322 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement28 m²90 000 €3 214
05/09/202550 Che De La Source 74890 Bons-en-ChablaisAppartement72 m²307 598 €4 272
29/08/202575 Av Des Voirons 74890 Bons-en-ChablaisAppartement48 m²193 000 €4 021
21/08/202563 Rue Du Marche 74890 Bons-en-ChablaisAppartement75 m²322 718 €4 303
21/08/202563 Rue Du Marche 74890 Bons-en-ChablaisAppartement77 m²322 718 €4 191
14/08/202541 Rue Du Marche 74890 Bons-en-ChablaisAppartement66 m²317 850 €4 816
28/05/20255199 La Praly 74890 Bons-en-ChablaisAppartement89 m²283 500 €3 185