1140 Route de la Bergue 74380 Cranves-Sales
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2264850R
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 171 €/m² à Cranves-Sales (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 121 – 334 707 €
Soit4 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 431 Rte De Borly 74380 Cranves-Sales | Maison | 157 m² | 670 000 € | 4 268 |
| 14/01/2025 | 509 Rte De Borly 74380 Cranves-Sales | Appartement | 45 m² | 216 600 € | 4 813 |
| 09/12/2024 | 414 Che Lapraz 74380 Cranves-Sales | Appartement | 88 m² | 323 000 € | 3 670 |
| 12/06/2024 | 209 Che Des Aubepines 74380 Cranves-Sales | Maison | 137 m² | 716 000 € | 5 226 |
| 26/03/2024 | 170 A Rte Des Esseims 74380 Cranves-Sales | Maison | 127 m² | 645 050 € | 5 079 |
| 21/02/2024 | 119 Imp Des Pervenches 74380 Cranves-Sales | Appartement | 114 m² | 435 000 € | 3 816 |