3 Rue du Mont Charvin 74230 Thônes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2265003O
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1960
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 308 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 766 €/m² à Thônes (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen959 419 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation812 052 – 953 279 €
Soit6 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 10 All De Chantegrillet 74230 Thônes | Maison | 97 m² | 472 050 € | 4 866 |
| 25/04/2025 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 85 m² | 269 000 € | 3 165 |
| 20/03/2025 | 8 Rue Du Mont Charvin 74230 Thônes | Maison | 42 m² | 360 000 € | 8 571 |
| 20/11/2024 | 6365 La Curiaz 74230 Thônes | Maison | 107 m² | 460 100 € | 4 300 |
| 12/11/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 102 m² | 203 500 € | 1 995 |
| 30/10/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 46 m² | 146 500 € | 3 185 |
| 08/10/2024 | 3 Rte Du Val Sulens 74230 Thônes | Appartement | 70 m² | 240 500 € | 3 436 |
| 04/10/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 04/10/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 127 m² | 314 500 € | 2 476 |
| 03/10/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 68 m² | 216 500 € | 3 184 |
| 28/09/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 46 m² | 148 000 € | 3 217 |
| 27/09/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 72 m² | 224 500 € | 3 118 |
| 24/09/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 23/09/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 68 m² | 216 500 € | 3 184 |
| 30/07/2024 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 46 m² | 316 999 € | 6 891 |