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128 route des Udrezants 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2265097E

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2002
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen783 157 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation662 864 – 778 145 €
Soit7 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement75 m²405 000 €5 400
12/12/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement33 m²405 000 €12 273
10/12/2025576 Che Du Mas Metout 74110 MorzineAppartement52 m²320 000 €6 154
04/12/2025321 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement66 m²442 000 €6 697
03/12/2025116 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement23 m²167 505 €7 283
25/11/2025321 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement66 m²393 040 €5 955
22/10/2025236 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement100 m²645 410 €6 454
29/09/2025258 Rte Des Udrezants 74110 MorzineAppartement25 m²180 000 €7 200
17/09/2025229 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement57 m²800 000 €14 035
17/09/2025229 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement42 m²800 000 €19 048
05/09/2025Che De La Fruitiere 74110 MorzineAppartement55 m²369 290 €6 714
20/08/2025116 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement29 m²176 550 €6 088
30/07/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement33 m²880 000 €26 667
30/07/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement18 m²880 000 €48 889
30/07/2025141 Rte Du Plan 74110 MorzineAppartement62 m²880 000 €14 194