470 Route du Foron 74930 Reignier-Ésery
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2265161Q
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface209 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 637 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Reignier-Ésery (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 018 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation861 785 – 1 011 660 €
Soit4 478 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 31 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Maison | 105 m² | 478 000 € | 4 552 |
| 04/08/2025 | 67 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 40 m² | 735 000 € | 18 375 |
| 04/08/2025 | 67 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 60 m² | 735 000 € | 12 250 |
| 04/08/2025 | 67 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 79 m² | 735 000 € | 9 304 |
| 20/03/2025 | 37 Rue Du Marcelly 74930 Reignier-Ésery | Maison | 109 m² | 531 970 € | 4 880 |
| 29/10/2024 | 30 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 86 m² | 800 000 € | 9 302 |
| 29/10/2024 | 30 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 88 m² | 800 000 € | 9 091 |
| 29/10/2024 | 30 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 104 m² | 800 000 € | 7 692 |
| 29/10/2024 | 30 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 87 m² | 800 000 € | 9 195 |
| 29/10/2024 | 30 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 103 m² | 800 000 € | 7 767 |
| 17/10/2024 | 466 Rte Du Foron 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 120 m² | 520 000 € | 4 333 |
| 05/03/2024 | Devant Le Cimetiere 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 86 m² | 252 000 € | 2 930 |