Signal Vente

46 Impasse de la râpe 74260 Les Gets

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2674E2269719Y

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1975-1977
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 568 €/m² à Les Gets (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen908 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation769 344 – 903 143 €
Soit8 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025541 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement39 m²310 000 €7 949
21/11/202571 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement47 m²417 500 €8 883
20/11/202569 Rue Des Marais 74260 Les GetsAppartement89 m²865 000 €9 719
14/11/20252549 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement46 m²361 000 €7 848
29/10/2025255 Rte Des Metrallins 74260 Les GetsAppartement52 m²453 530 €8 722
09/10/20252251 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement75 m²755 000 €10 067
08/10/2025328 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement32 m²310 000 €9 688
25/09/2025541 Rue Du Centre 74260 Les GetsAppartement44 m²359 000 €8 159
22/09/202523 Che Des Bourneaux 74260 Les GetsAppartement98 m²900 000 €9 184
05/09/202533 Rue De La Forge 74260 Les GetsAppartement23 m²253 000 €11 000
27/08/2025245 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement34 m²241 815 €7 112
31/07/202575 Che Des Bourneaux 74260 Les GetsAppartement25 m²193 062 €7 722
29/07/202586 Rue De La Forge 74260 Les GetsAppartement105 m²737 000 €7 019
24/07/20252421 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement82 m²684 770 €8 351
21/07/2025511 Rte Des Metrallins 74260 Les GetsMaison160 m²1 120 000 €7 000