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255 Route du clos moccand 74340 Samoëns

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2674E2280478T

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1983-1988
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Samoëns (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 683 – 178 062 €
Soit5 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025359 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement27 m²179 000 €6 630
28/11/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement20 m²117 845 €5 892
24/10/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement36 m²234 130 €6 504
21/10/2025257 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement19 m²104 150 €5 482
28/08/2025215 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement47 m²299 000 €6 362
01/08/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement19 m²94 060 €4 951
13/05/2025121 Quai Rive Gauche Du Clevieux 74340 SamoënsAppartement28 m²182 900 €6 532
06/03/202578 Rue Du Martinet 74340 SamoënsAppartement46 m²224 250 €4 875
10/02/2025264 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement44 m²515 700 €11 720
15/01/2025176 Rte De Peterets 74340 SamoënsAppartement42 m²266 000 €6 333
03/01/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement27 m²141 860 €5 254
23/12/2024218 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement31 m²182 000 €5 871
22/11/202441 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsMaison43 m²325 500 €7 570
23/10/2024161 Rue De L'ancienne Fruitiere 74340 SamoënsAppartement48 m²321 650 €6 701
10/10/2024112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement22 m²120 000 €5 455