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69 Parc de la Yagire 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2674E2282203C

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1980
Consommation679 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 367 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen611 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation460 969 – 541 137 €
Soit8 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025213 Rte Des Combes 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement65 m²526 600 €8 102
18/12/2025163 Parc De La Yagire 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison16 m²283 200 €17 700
09/09/2025213 Rte Des Combes 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement83 m²475 000 €5 723
01/09/2025727 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison180 m²2 185 550 €12 142
29/04/2025389 Che Du Cry 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison25 m²550 000 €22 000
20/03/2025854 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement46 m²520 750 €11 321
05/02/2025337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement34 m²945 000 €27 794
05/02/2025337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²945 000 €27 000
05/02/2025337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement52 m²945 000 €18 173
06/12/2024189 Rte Des Combes 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement82 m²594 500 €7 250
15/05/202444 Che De La Chna 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison35 m²675 670 €19 305
19/04/2024207 Che De L Ours 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison40 m²634 594 €15 865
27/03/2024929 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison250 m²2 331 800 €9 327
05/02/2024337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement34 m²219 030 €6 442
23/10/2023929 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement185 m²1 509 050 €8 157