Signal Vente

Les Gérets 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2674E2282403U

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1979
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 529 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 091 – 112 802 €
Soit5 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251031 Rue Du Mont Joly 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement35 m²179 970 €5 142
23/12/2025995 Rue Du Mont Joly 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement34 m²210 000 €6 176
17/12/2025320 Rue Du Telepherique 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement21 m²121 020 €5 763
11/12/2025286 Clos Des Gerets 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement72 m²480 000 €6 667
09/12/2025995 Rue Du Mont Joly 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement33 m²198 000 €6 000
05/12/2025361 Rue Du Rosay 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement30 m²139 983 €4 666
28/11/2025320 Rue Du Telepherique 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement18 m²106 000 €5 889
07/11/2025371 Rue Du Telepherique 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement25 m²134 830 €5 393
06/11/2025200 Clos Des Gerets 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement16 m²82 995 €5 187
20/10/202570 Clos Des Gerets 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement27 m²141 650 €5 246
10/10/2025562 Rue Du Mont Joly 74170 Saint-Gervais-les-BainsMaison150 m²975 640 €6 504
03/10/2025280 Rue Du Telepherique 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement17 m²91 400 €5 376
29/09/2025119 Che Des Pres 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement28 m²222 322 €7 940
22/09/2025135 Imp Du Diorama 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement31 m²118 350 €3 818
30/07/2025251 Clos Du Soleil D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement45 m²277 840 €6 174