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4 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2674E2283351G

F énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1971
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 274 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 696 €/m² à Allinges (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation372 109 – 436 824 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025100 B Av Saint Francois De Sales 74200 AllingesMaison119 m²559 000 €4 697
03/11/202527 All Des Cyclamens 74200 AllingesAppartement50 m²660 000 €13 200
03/11/202527 All Des Cyclamens 74200 AllingesAppartement126 m²660 000 €5 238
03/10/202570 A Che De Chessy 74200 AllingesMaison80 m²457 840 €5 723
12/09/202523 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²260 000 €4 000
12/06/20253 Av St Francois De Sales 74200 AllingesMaison102 m²420 000 €4 118
17/04/2025100 O Av St Francois De Sales 74200 AllingesMaison150 m²520 000 €3 467
31/03/202545 Rue Des Sources 74200 AllingesMaison98 m²415 000 €4 235
10/03/202517 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²226 000 €3 373
31/01/202535 All Des Muguets 74200 AllingesMaison98 m²468 000 €4 776
13/01/20259 Av St Francois De Sales 74200 AllingesMaison70 m²444 525 €6 350
02/12/20242 G Av St Francois De Sales 74200 AllingesMaison96 m²510 000 €5 313
08/11/2024100 F Av St Francois De Sales 74200 AllingesMaison133 m²538 120 €4 046
17/10/20242 H Av St Francois De Sales 74200 AllingesAppartement93 m²376 000 €4 043
28/06/202421 All Des Cyclamens 74200 AllingesMaison84 m²370 000 €4 405