167 Clos des Merles 74930 Reignier-Ésery
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2674E2286831C
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1996
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Reignier-Ésery (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen603 508 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation510 809 – 599 646 €
Soit4 478 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 58 Clos Des Airelles 74930 Reignier-Ésery | Maison | 133 m² | 305 749 € | 2 299 |
| 04/07/2025 | 425 Rue De La Ravoire 74930 Reignier-Ésery | Maison | 175 m² | 675 000 € | 3 857 |
| 30/06/2025 | 66 Che Des Saules 74930 Reignier-Ésery | Maison | 87 m² | 425 800 € | 4 894 |
| 26/06/2025 | 111 Che Des Saules 74930 Reignier-Ésery | Maison | 132 m² | 673 500 € | 5 102 |
| 27/12/2024 | 115 Imp Des Coralines 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 02/12/2024 | 288 Rue De Boringes 74930 Reignier-Ésery | Maison | 130 m² | 704 980 € | 5 423 |
| 12/07/2024 | 399 Rue De La Ravoire 74930 Reignier-Ésery | Maison | 100 m² | 540 000 € | 5 400 |
| 24/04/2024 | 117 Clos Des Airelles 74930 Reignier-Ésery | Maison | 102 m² | 399 000 € | 3 912 |
| 03/11/2023 | 159 Rue De Ramboex 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 69 m² | 289 000 € | 4 188 |
| 12/10/2023 | 68 Rue De Boringes 74930 Reignier-Ésery | Maison | 107 m² | 488 488 € | 4 565 |