40 Rue de Verdun 74150 Rumilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2674E2290826T
F énergie F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1956
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à Rumilly (223 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 740 – 211 000 €
Soit2 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 26 Rue Des Tennis 74150 Rumilly | Maison | 97 m² | 420 350 € | 4 334 |
| 15/09/2025 | 6 Imp Des Pommiers 74150 Rumilly | Appartement | 59 m² | 238 000 € | 4 034 |
| 05/08/2025 | 39 Rue De Verdun 74150 Rumilly | Appartement | 79 m² | 173 500 € | 2 196 |
| 01/07/2025 | 39 Rue De Verdun 74150 Rumilly | Appartement | 59 m² | 146 000 € | 2 475 |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Plaine 74150 Rumilly | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 21/03/2025 | 39 Rue De Verdun 74150 Rumilly | Appartement | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 17/01/2025 | 17 Rue De La Plaine 74150 Rumilly | Appartement | 36 m² | 136 700 € | 3 797 |
| 08/01/2025 | 39 B Rue De Verdun 74150 Rumilly | Appartement | 102 m² | 224 300 € | 2 199 |
| 02/10/2024 | 16 Rue De La Tournette 74150 Rumilly | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 19/06/2024 | 39 B Rue De Verdun 74150 Rumilly | Appartement | 59 m² | 157 000 € | 2 661 |
| 22/12/2023 | 39 B Rue De Verdun 74150 Rumilly | Appartement | 95 m² | 294 850 € | 3 104 |
| 25/10/2023 | 6 Imp Des Pommiers 74150 Rumilly | Appartement | 59 m² | 235 000 € | 3 983 |