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187 Allée des Cristalliers 74310 Les Houches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2674E2292163E

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1983-1988
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement027 m²FC42948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 569 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 068 – 197 298 €
Soit7 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025151 Rte Des Granges 74310 Les HouchesMaison171 m²1 433 000 €8 380
15/12/2025807 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement32 m²236 360 €7 386
25/11/20259011 Rte Des Granges 74310 Les HouchesMaison60 m²618 900 €10 315
30/10/2025807 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement50 m²363 060 €7 261
24/10/202571 All De Carlaveyron 74310 Les HouchesAppartement53 m²268 300 €5 062
10/10/2025125 Rte Napoleon 74310 Les HouchesAppartement15 m²126 090 €8 406
25/09/2025125 Rte Napoleon 74310 Les HouchesAppartement50 m²359 420 €7 188
19/08/202528 All Des Chamois 74310 Les HouchesAppartement47 m²267 800 €5 698
12/08/2025125 Rte Napoleon 74310 Les HouchesAppartement21 m²180 000 €8 571
30/07/2025340 Che Du Platon 74310 Les HouchesAppartement62 m²536 150 €8 648
26/06/202599 Rte Des Granges 74310 Les HouchesMaison65 m²425 000 €6 538
28/05/202568 Rte Des Granges 74310 Les HouchesAppartement67 m²576 440 €8 604
14/05/2025643 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement30 m²173 215 €5 774
29/04/2025800 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement22 m²280 000 €12 727
11/04/2025746 Av Des Alpages 74310 Les HouchesAppartement33 m²210 000 €6 364