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1605 Route des Tines 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2674E2292680B

G énergie   E GES
Score de vente 88/100 · Élevé
Surface47 m²
Construction1949
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 061 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement119 m²FE55145
27/05/2026appartement038 m²EB26641
17/12/2025appartement026 m²EE34251
16/09/2025appartement327 m²ED37644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 556 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation357 251 – 419 381 €
Soit8 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251605 Rte Des Tines 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement38 m²250 000 €6 579
28/08/202566 Che De Saint Roch 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison106 m²1 050 000 €9 906
30/07/20251194 Rte Des Lacs 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement54 m²520 000 €9 630
25/03/202591 Che De Saint Roch 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison155 m²3 600 000 €23 226
28/02/20251311 Rte Des Tines 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison72 m²700 000 €9 722
30/12/202437 Che Du Martinet 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement45 m²385 000 €8 556
19/09/20241194 Rte Des Lacs 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement61 m²320 000 €5 246
17/05/20241194 Rte Des Lacs 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement61 m²485 000 €7 951
15/05/2024741 Che Des Glieres 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison100 m²2 529 890 €25 299
08/04/202454 Che Du Martinet 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison32 m²290 000 €9 063
31/10/20231605 Rte Des Tines 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement23 m²160 000 €6 957
25/10/2023197 Che Du Martinet 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison110 m²1 750 000 €15 909