445 Route de la Grange 74920 Combloux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2674E2292698T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | immeuble | 0 | 379 m² | F | C | 479 | 25 |
| 08/06/2026 | immeuble | 0 | 274 m² | F | C | 470 | 25 |
| 08/06/2026 | immeuble | 0 | 189 m² | F | C | 454 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 447 Rte De La Grange 74920 Combloux | Appartement | 22 m² | 132 855 € | 6 039 |
| 02/07/2025 | 449 Rte De La Grange 74920 Combloux | Appartement | 28 m² | 124 620 € | 4 451 |
| 16/05/2025 | 460 Rte De La Grange 74920 Combloux | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 14/02/2025 | 30 Che Du Prarion 74920 Combloux | Maison | 238 m² | 3 420 000 € | 14 370 |
| 16/03/2024 | 438 Rte De La Grange 74920 Combloux | Maison | 121 m² | 1 132 330 € | 9 358 |
| 27/10/2023 | 445 Rte De La Grange 74920 Combloux | Appartement | 20 m² | 104 650 € | 5 233 |