12 Rue Joseph Cursat 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2674E2296666J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | appartement | 0 | 54 m² | E | E | 254 | 51 |
| 23/06/2026 | appartement | 0 | 23 m² | G | G | 600 | 50 |
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 24 m² | C | C | 136 | 23 |
| 06/01/2026 | appartement | 0 | 24 m² | D | D | 266 | 26 |
| 19/08/2025 | appartement | 0 | 24 m² | F | F | 358 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Rue Rene Blanc 74100 Annemasse | Appartement | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 22/12/2025 | 2 Rue De La Faucille 74100 Annemasse | Appartement | 96 m² | 384 000 € | 4 000 |
| 19/12/2025 | 3 Av Jules Ferry 74100 Annemasse | Appartement | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Du Docteur Coquand 74100 Annemasse | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 16/12/2025 | 6 Rue Adolphe Magnin 74100 Annemasse | Appartement | 68 m² | 283 750 € | 4 173 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Camps 74100 Annemasse | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 16/12/2025 | 12 Av Emile Zola 74100 Annemasse | Appartement | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 10/12/2025 | 15 Rue Du Docteur Coquand 74100 Annemasse | Appartement | 92 m² | 345 500 € | 3 755 |
| 09/12/2025 | 4 Rue De La Faucille 74100 Annemasse | Appartement | 110 m² | 383 850 € | 3 490 |
| 08/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Coquand 74100 Annemasse | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Chablais 74100 Annemasse | Appartement | 76 m² | 267 000 € | 3 513 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Du Docteur Coquand 74100 Annemasse | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 02/12/2025 | 5 Rue Camps 74100 Annemasse | Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| 01/12/2025 | 12 B Rue Du Parc 74100 Annemasse | Appartement | 72 m² | 299 000 € | 4 153 |
| 01/12/2025 | 16 Rue De La Gare 74100 Annemasse | Appartement | 29 m² | 154 150 € | 5 316 |